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【上野エリア】ダイバシティ鶯谷（鍵付き個室シェアハウス）

５月オープンの新しいゲストハウスです。

家賃３万円台から、個室タイプという非常にお得な物件。

[ロケーション]
★山手線の駅（鶯谷）からわずか４分！
☆上野駅、入谷駅（日比谷線）からも徒歩圏！

[個人スペーススペック]
☆北欧のパイン材を使用した、こだわりベッド＆布団・枕セット付き

入居者の入っていない、マンション、アパート、一軒家…

その空室、シェアハウスにしてみませんか？

シェアハウスとして運用すると、
『築年数が古い』　『部屋が多すぎる』などの理由で
一般需要の少ない物件でも、すぐに空室を埋めることが可能です。

弊社のコンサルティング先物件では、いずれもオープンから約20日以内に
およそ8～10名程度のシェアハウス入居者確保に成功。
１ヶ月で満室になるケースも珍しくありません。

その後も、常に入居率８～９割をキープし続け
オーナー様に対して、毎月の家賃収入を確保させていただいています。

細かい条件などは応相談になりますが、具体的には下記のようなパターンがございます。

●家賃保証型
物件を借り上げ、毎月定額の家賃をお支払いする家賃保証サービスです。
山手線沿線で専有面積60平米以上の物件が対象となります。

例：　JR上野駅徒歩６分／６６平米・３LDK⇒２０万円
　　　JR五反田駅徒歩６分／８０平米・４SLDK⇒１８万円

●共同運営型
シェアハウスを運営し、部屋の稼働率に応じてオーナー様に
家賃収入をお支払いいたします。
（共同と言っても、オーナー様にしていただく業務は基本的にありません。）

家賃保証型より高い収入が得られるプランになっています。

東京23区内（山手線や東京メトロ沿線）で約90平米以上の物件が対象となります。

●成果報酬型の入居者募集
成果報酬のみで物件の告知代行をいたします。
入居者が決まるまでは費用はかかりません。

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上記のように、様々なパターンで協業させていただくことが可能です。

安定した収入を目指すなら家賃保証型、
より高い収入を目指すなら共同運営型がオススメとなります。

空き物件をお持ちのオーナー様・不動産会社様は、お気軽に弊社までご連絡ください。