【JR山手線五反田駅】家具家電付き・賃貸分譲マンション（2人入居可・ルームシェアOK）

この物件は募集終了しました。

JR山手線の五反田駅から徒歩4分の分譲賃貸マンションのご紹介です。

周辺は山手を代表する邸宅街で知られる島津山に近く、
外国領事館や清泉女子大学等が立地する閑静な住宅街。

外壁はタイル貼り。エントランスも豪華な作りで、高級感を醸しだします。

【立地条件】
●五反田駅から徒歩4～5分(JR山手線、都営浅草線、東急池上線)
●24時間スーパーから徒歩2分。駅直結のスーパーも23時まで営業。
●周辺にコンビニ、お弁当屋さん、飲食店など多数。郵便局、宅急便など至近。
●窓の外には、緑豊かな景色が広がります。

【住環境】
●築11年で、阪神大震災よりも後に建てられたSRC構造の物件です。
●居室は10.1畳（1DK）で収納もあり、1人暮らしなら十分な広さです。
　専有面積26.70㎡＋バルコニー4.29㎡
　（１１人規模でのホームパーティ開催実績あり）
●12階建ての5階にあります。高い場所にあるのでゴキブリなどの心配もありません
●床はフローリング。リフォーム済みで非常に綺麗な状態です。
●入り口はオートロック付き。インターフォンにはテレビもついているので、女性にも安心です。
●角部屋のため、騒音を気にせず暮らせます。(全方向に隣接した部屋がありません)
●窓は南向きで、朝の日光が部屋に差し込みます。

マンション住人の質は高く、エレベータで会うと会釈されるような、雰囲気の良いマンションです。
他の部屋はファミリータイプの間取りになっており、
オーナーさん自身が住んでいる事が多いようです。

【諸設備】
●洗濯機は室内にございます。
●エアコンは去年買い換えたばかりです。
●キッチンのコンロは2口。グリルもついています。
●バストイレ別、トイレはウォシュレット付き
●お風呂も広くて綺麗です。追焚も可能。浴室乾燥機付き。
●宅配ロッカーが付いているので、不在時の荷物受け取りにも便利です。
●自転車置き場あり(月300円、申し込み要)
●駐車場あり(有料)
●BS、CATV有り、都市ガス使用

難点としては洗面台がなく、顔を洗う時はお風呂かキッチンを使う形になります。
(鏡は壁についています。)

【家電、家具について】

無料で貸し出しできる家具・家電の一覧です。

●テーブル、椅子
●シングルベッド
●電子レンジ
●冷蔵庫
●炊飯器
●洗濯機(全自動式)
●本棚
●カーテン
●CDラジカセ
●布団、マットレス

【家賃その他費用について】

家賃12万8000円/月（敷金１ヶ月、礼金１ヶ月）　となります。

【支払い方法】
●銀行振込、もしくはクレジットカード決済が利用可能です。
　（銀行振込の手数料はご負担ください。引き落としをご希望の場合は、別途登録費用が発生します。クレジットカード決済の場合は、決済手数料が３％かかります）

【その他】
●入居日は、正式に入居が決定した後、2週間後くらいを目安にしてください。
●長期入居も歓迎です。ご相談ください。
●ご友人とのルームシェアなども問題ありません。
　予め、2段ベッドを仕入れておくことも可能ですのでご相談ください。
●会社オフィスとしての利用も可能です。
●室内は完全禁煙です。
●ペット飼育応相談（家賃＋５千円～）
（現オーナーさんはペットは飼っていませんので、アレルギーの方もご心配ありません。）
●退去するときは、2ヶ月前までにご連絡ください。
●保証人がいない場合は、保証会社を利用可

【オーナーさんからの一言】
昨年、自宅として購入したばかりの物件です。

居心地の良い部屋なので本当に気に入っているのですが
若いうちに一度はシェアハウスに暮らしてみたいと思うようになり、
思い切って賃貸に出すことに致しました。

大事に使ってくださる方優先で募集させていただきます。
よろしくお願いします！

※管理会社　株式会社エイリスト

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